鈴鹿マンションに申込みが入りました。
すごくうれしいのですが
もっと早期に埋めることは出来なかったのかと
反省しています。



こちらは今回退去から空室期間が約４ヶ月でした。
この空室期間の家賃、共益費、駐車場収入は
永遠の機会損失となってしまいました。



相場の広告費に＋４ヶ月出せば
数日の内に決まったでしょうし
仮に相場の広告費＋１ヶ月で空室期間が１ヶ月
であれば今回より２ヶ月収入が増えた訳です。



実際空室の時っていうのは
今週末には決まるのでは？
今週末になれば来週末にはきっと
という都合の良い心理が働いて
結果空室期間が伸びてしまう事が多々あると思います。



空室期間がいつもより長かった場合
では募集条件を変えるタイミングはいつがいいのでしょうか？


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鈴鹿アパート006
空室２部屋→２件申込み
今月退去予告部屋→１件申込み
夜逃げ部屋→保証人さんと交渉中



鈴鹿マンション005の方は
空室３部屋→動きなし



山形アパート004の方は
空室４部屋→１件申込みで空室３部屋



５月には53/59 入居率89％（夜逃げ部屋は含まず）
少し改善してきましたね。



立て続けに申込みが入るとうれしいです。
山形アパートの方は社会人の方の申込みで
狙い通りでした。
ただ社会人の方に入居申込み頂いた事でこれまで
なかった弊害も出てきました。



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