FP大家の不動産投資 金持ち父さんになる!

2005年12月より不動産投資をスタート。低属性の自営業者から日本政策金融公庫から融資を受け、不動産賃貸業の規模をゆっくりですが拡大。35歳でアーリーリタイアを実現。

タグ:現地調査




鈴鹿マンション007にさらに2件申し込みが入り残りが
残る空室が4室となりました。
満室が見えてきました。



さてここ最近が買う方の動きもしてまして
現地調査の上買い付けを入れました。
満室で立地も良い物件の為希望価格では通りませんでしたが
他の方が買わなければひょっとしたら回ってくるかもしれません。



さらにもう1つ物件の紹介を頂いたので明日現地に行く予定。
事前に家賃相場等は調査済みなので
あとは現地調査と価格交渉次第かと思います。












先日買い付けを入れた物件
ひょっとしたらこちらにまわってくるかもしれなかったのですが
満額で買い付けを入れた方の融資が通り買えませんでした。
期待していただけにかなり残念。



さて本日も仲介業者さんから物件紹介があり
現地調査に行ってきました。
売主さんから預かったばかりで価格が
決まっていません。



手入れはあまりされていなく荒れていました。
修繕費用が相当掛かりそうです。
古い物件ですので路線価程度である程度の利回りが確保出来るか
現在調べています。



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