山形アパートはワンルームで学生がメインのアパートです。
今回学生の繁忙期を過ぎてしまいましたので
ターゲットを周辺の社会人にし、家賃引き下げて募集したのですが
その事で新たな弊害も出てきました。



それは駐車場です。
このアパートはワンルームが8戸あり、駐車場は5戸分しかないのです。
これまではメインが学生だった為駐車場は足りていましたが
今回の申込みにより駐車場が満車になってしまいまいした。



ただ対処方法はあり、敷地内の使用していない建物を解体処分する事です。
そこで現在見積りを取っています。
木造の建物ですのでそれほど高くないとは思いますが残り3部屋を埋めるには
必要です。



満室になる原因を実践して結果を検証する。
結果が出た原因を今度は最初から実践する。
そういう事で地方物件は埋めていくのかなと思います。



今下記の本を何度も読み直しています。



たった18日で次の入居者が決まる!  満室革命プログラム
たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム [単行本]
金持ち大家さんがこっそり実践している 空室対策のすごい技
金持ち大家さんがこっそり実践している 空室対策のすごい技 [単行本(ソフトカバー)]



不動産投資 ブログランキングへ