ついにこの日が来ました。不動産取得税の時期が。
約90万円今月末までに納めなさいとのお達しです。



予定通りなんですが、すごい金額ですよね。
がんばって納めようと思います。
今月の物件単体でのキャッシュ・フローは大幅マイナスとなりそうです。



さて鈴鹿マンション007は1月から本格的に募集を始めたんですが
上手くいっていません。
というか1月は内見がほぼないという事態でした。



繁忙期に満室にならないとかなり痛いので
募集条件を見直す事から改善しました。
強気の家賃設定をしてましたが、家賃を引き下げ、広告費も1か月上乗せ
しました。



するとようやく1部屋申し込みが入りました。ただこのペースだと
繁忙期に満室は厳しいと思います。
そこでもう1つ対策を行いました。