FP大家の不動産投資 金持ち父さんになる!

2005年12月より不動産投資をスタート。低属性の自営業者から日本政策金融公庫から融資を受け、不動産賃貸業の規模をゆっくりですが拡大。35歳でアーリーリタイアを実現。

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三重県1戸建ての内装リフォームが完成しました。 9517c978.jpg 汚かった洗面台が a5cac24c.jpg 新品の洗面台に めちゃくちゃ綺麗になりました f2b2f07d.jpg 古びた和室が db9fb1d1.jpg こんなに綺麗な 洋室になりました ちなみに ペンキでじゅらく壁を塗る案はポロポロとこぼれる 粉のゲリラ攻撃に敗れ一時撤退。 石膏ボード攻撃による掃討作戦に討って出ました。 結果見事に鎮圧 一つリフォームの経験値がアップしました。 じゅらく壁には 無理して ペンキを塗らず 石膏ボード! 石膏ボードの壁が出来たらあとはクロスです 現在主力で活躍して頂いてる 内装屋さんは 単価750円/m でして頂いてます。 明日は申し込み頂いてます。美人のお姉さん2人組みといよいよ 契約&入居です。

月曜日からのクロス工事とCF張換え工事の為 古い洗面台とタオル掛けを撤収。 9517c978.jpg かなり古ぼけた洗面スペースが 白のクロスと黒のCFでビフォー・アフターの 予定です。 こちらが洗面台撤収後。 64f8ce6a.jpg さてリフォーム中であるからと言って賃貸付けをストップする様ではいけない。 すでに賃貸付けを依頼しているKK不動産が2人目のお客様を連れて 来てくださいました。 物件の引渡し前から1人目の内見希望者を連れて来てくださった。 とっても頼もしい業者様です。 さて内見希望者様は美人の女性二人。 なんとルームシェア希望です。 こんな田舎でよもや 「ルームシェア・ジャパン!!」 が現実にあるとは思いませんでした。 家賃が高い都会だけのお話だと思っていました。 さてリフォーム中ではありますが アフターのイメージをご説明しながらの各部屋のご案内。 ワンワンを2匹飼いたいとの事で 家賃6万 敷金15万 礼金15万での募集条件です。 その場で家賃の指値が入りましたが 正式に入居申し込み書を頂いてから回答するという事で お願いしました。 正式な入居申し込みが楽しみです。 リフォーム完了後即入居がベストですね。

三重県1戸建ての内装DIY じゅらく壁がかなり手間です。 クロスの下地をすれば張り替えて今後が楽なのですが 下地を作るのに結構な費用がかかってしまいます。 なので今回は節約の為DIYで塗装してみたいと思います。 汚れはありますが下地はわりと均一なので シーラーをローラーで丁寧に塗りました。 ポロポロと落ちる粉との闘いです 次回はいよいろよ塗装です。 シーラー塗り 2日目

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