売主立会の元すごい物件2の最終現地確認を行いました。
境界杭がなくなっている箇所があり、そちらを確認。



現地で空室の部屋を全て確認もさせて頂きました。
売主に現地確認の上説明をしてもらったのは初めてです。



今までは決済時に初めてお会いするパターンでした。



汚部屋が2部屋ある事は知っていたのですが
その内1部屋は小規模なボヤが過去あった事もわかりました。
部屋が汚すぎてボヤの跡がわからなかったのですが
売主さんに明示してもらいようやく場所がわかりました。



ボヤの跡がわからないくらいの汚部屋って、、、。(苦笑)



これまでも建物の維持管理方法もお聞きできました。
今回は 自主管理+現地管理人
というパターンです。



引き継ぐべき所は引き継ぐ、改善すべき所は速やかに改善します。
今週末に売買契約を結びます。