FP大家の不動産投資 金持ち父さんになる!

2005年12月より不動産投資をスタート。低属性の自営業者から日本政策金融公庫から融資を受け、不動産賃貸業の規模をゆっくりですが拡大。35歳でアーリーリタイアを実現。

2014年01月




自然死された入居者さんの部屋に入りました。



遺品は整理され、死臭も消臭された状態での室内の確認
でしたのでガランとしていましたが普通でしたね。



霊感ゼロ人間ですのでこの辺は良かったかなと思います。
今後は通常通りリフォームの後募集するんですが
仲介業者さんとの打ち合わせで自然死があった旨告知する事
になっています。



通常自然死で発見が早かった場合告知の必要はないと思いますが
今回は告知する事とします。そして2人目以降は告知なしの通常の
募集予定です。






久しぶりの記事になりました。
先日山形アパート004に入居申し込みが入りまして
瞬間的に入居率は全体で58/59 98%(鈴鹿マンション007は除く)
もう1つで満室まできました。


しかし昨日1室退去がありましたのでなかなか満室までいきません。



さて鈴鹿マンション007ですが再生はほぼ完了してきまして
外壁塗装工事、舗装工事、内装工事、電気工事、看板工事、水道工事
あらゆる業者さんに入って頂きました。



あとはインターネット無料化工事を2月に行って完成といった具合です。
繁忙期中に満室にもっていきたいです。

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