久しぶりに現地調査に行ってきました。
物件概要書では表面利回り28%
の物件です。



現地に着いてみると管理人さんがいる物件でした。
管理会社ではなく管理人さんがいる物件ってわりと珍しいですが
古い物件ですと管理人方式で運営している物件って
たまにあります。



色々と管理人さんから情報を頂けましたが
結果からいうと今回の物件はパス!



理由は駐車場が戸数分取れそうにないからです。
敷地は359坪もあったので取れるのではと思ったのですが
無理そうでした。



ところで現地で見かけたのがこちらの設備
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これって何かわかりますか?
        



屋上にプールがあったんです。



いろんな物件を現地調査してますが
プール付きの物件は今回初めてです。



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